Макетная мастерская Master 3D



     
 

Недвижимость в Испании

Существует множество компаний, предоставляющих всем желающим услуги в подборе property marbella и готовых полностью взять на себя ее оформление.

После того, как будет выбран конкретный объект, сотрудники фирмы предоставят клиенту выписку из реестра, в которой будет указана эта недвижимость.

Кроме этого, будет перечислена информация о владельце и ипотеке (ели она есть), а также о различных обременениях, приложены счета-фактуры на коммунальные платежи, квитанции о недавней уплате налога на объект недвижимости, планировки, копии идентификационного документа человека, который продает недвижимость и важнейшие выдержки из кадастрового плана.

После этого будет составлен договор купли-продажи, согласно которому клиенту придется оплатить от 5 до 10 процентов стоимости имущества, которое он покупает.

Данная процедура обязательна: если владелец решит продать дом кому-то другому, то ему придется вернуть вам депозит в двойном размере, а если передумаете вы, то внесенные средства останутся у владельца.

Оформление договора осуществляется на русском и испанском языках.

В нем полностью описан приобретаемый объект, значится его стоимость, обязанности двух сторон, сроки и условия платежей, а также процесс подписания в дальнейшем нотариальной Купчей.

После того как компания получит предварительную оплату, она подпишет с продавцом недвижимости контракт, в котором будут взяты во внимание все условия, которые были подписаны ранее в договоре между покупателем и компанией.

Эффективность этого порядка действий уже много раз подтверждалась во время сделок по приобретению объектов недвижимости жителем другой страны, которые осуществлялись нами в Испании.

В этом случае наша компания представляет собой контролирующее и связующее звено между покупателем и продавцом, при этом она предотвращает вероятность несогласованных между сторонами действий.

Затем в полицейском отделении вы сможете получить идентификационный номер гражданина другой страны, который является обязательным для плательщиков налогов properties for sale in marbella в Испании.

Кроме этого, понадобится открыть свой счет в одном из банков, для чего нужен будет лишь действующий заграничный паспорт. Наиболее удобно перечислять денежные средства со своего личного счета в одном из отечественных банков.

 

После всего этого уйдет еще около месяца на оформления основного документа купли-продажи, который нужно подписать у местного нотариуса.

 

Истчоник: http://master3d.com.ua/


Читайте также:

2012-12-03 Строительство собственными силами – возможно ли оно?

2011-11-28 Как украсить и оформить веранду

2013-02-04 Косметический ремонт в квартире

2008-11-13 Дом с химерами Владислава Городецкого

2012-03-08 Блок-модули и блок-контейнеры


 
     
2007 — 2012 © Master 3d — Архитектурная макетная мастерская. Киев, Украина.