Макетная мастерская Master 3D



     
 

Покупатели недвижимости переключились на недвижимость Минского направления

В результате исследования статистики стало ясно, что спрос недвижимости по Московской области переключился на Минское направление, запад Подмосковья стал более выгодным для покупки недвижимости. Рынок загородной недвижимости, резко переключился на Калужское и Киевское шоссе, именно об этих направлениях в последнее время говорят все СМИ. Несмотря на то, что реклама шоссе развита достаточно хорошо, спрос на недвижимость все-таки не увеличился. Калужское и Киевское шоссе и до этого были лидерами продаж в сфере подмосковной недвижимости, они размещались примерно на 4-ом и 3-м местах общего рейтинга. Темпы наращивания числа продаж вполне возможно увеличить, единственной причиной, по которой этот процесс тормозит, является боязнь многих покупателей приобретать объекты с не утвержденными планами развития.

 

На сегодняшний день, люди, которые приобретают частные дома в районе Калужского и Киевского шоссе, вкладывают свои деньги в отдаленную перспективу, потому что принятие плана развития — это достаточно долгая процедура, которая требует нескольких лет разработки и оформления. Далеко не все покупатели соглашаются на такие условия. Дома по калужскому шоссе все равно неплохо покупаются.

 

Основной причиной по которой спрос и цены на недвижимость западного Подмосковья значительно выросли, стало то, что продажа жилья хорошо поддерживается новостями и рекламами. Абсолютно все продавцы, по любому поводу стараются поднять цену как можно выше. Несмотря на достаточно быстрый рост цен, ни один застройщик не может дать гарантию на то, что через 5 лет в этом районе не проложат огромную автомагистраль или не станут развивать инфраструктуру, которая будет способна изменить экологическую обстановку. Данная ситуация вполне может случиться с любым покупателем, ведь пригород столицы развивается с очень быстрой скоростью. Это отталкивает многих потенциальных покупателей.

 

Некоторые продавцы поднимают цену на дом на огромный уровень. Так, некоторые дома, которые стоят не более 300000$, продаются за 1,5 миллиона, это происходит только по прихоти хозяина дома и ничем не обосновывается. Некоторые объекты продажи достигают 10 миллионов долларов в цене, что говорит о высоком уровне престижности данного строения, которое на самом деле не очень оправдано. Именно по этой причине, многие покупатели перестали покупать загородные дома, ведь никто не хочет переплачивать только из-за прихоти продавца. Современные покупатели ищут те дома, которые отвечают их основным требованиях, а их стоимость является вполне реальной. 



Читайте также:

2011-10-20 На ремонт столичного дома, где взорвался газ, дали 9 млн. грн.

2012-10-26 Важна ли разработка дизайна для квартиры?

2013-03-20 Роза – королева цветов (часть 2)

2013-01-11 Использование цветов в спальном помещении

2013-04-24 Ламинированные двери – недорогое украшение вашего жилища


 
     
2007 — 2012 © Master 3d — Архитектурная макетная мастерская. Киев, Украина.