Макетная мастерская Master 3D



     
 

Как оформить недвижимость на ребенка?

На сегодняшний день недвижимость в латвии нужна каждому из нас. Люди используют различные схемы, которые дают возможность максимально выгодно оформить недвижимость в свою собственность. 

Как удалось выяснить, хотя ребенок не имеет право вместе с взрослыми участвовать в решении различных юридических вопросов, он может быть собственником недвижимости. И для того, чтобы оформить дом, квартиру или землю на ребенка существует несколько законных путей.

1. В том случае, когда в процессе приватизации недвижимого имущества ребенок будет включен в договор о приватизации, то он становиться собственником квартиры наравне с взрослыми членами семьи. Естественно, что до своего совершеннолетия полноправно он распоряжаться новым приобретением не сможет, однако и без его участия уже невозможно будет осуществлять какие-либо операции с объектом недвижимости.
2. Кроме того, поводом для оформления права собственности недвижимости на ребенка может стать наследование. При этом следует учитывать, что объектами частной собственности считаются не только квартиры, но дома но и магазины, имущественные комплексы и производственные здания (коммерческая недвижимость).  Если умерший собственник не оставил своего завещания, то, как правило, распределение происходит в соответствии с законодательство. Дети входят в первую очередь наследования наряду с родителями или супругами. Если имеется завещание, то порядок распределения наследования происходит в соответствии с данным документом.
3. Кроме того, недвижимость может быть подарена ребенку не только родственником, но и любым другим владельцем объекта. Кроме того, ребенок может выступить в качестве покупателя. Иногда этот оформления прав собственности на несовершеннолетнего применяется для того, чтобы потом можно было исключить возможность раздела объектов недвижимости, а также избежать формальностей с получением наследства и претензий со стороны других наследников.
4. В том случае, если родители находятся в разводе или на гране разрыва отношений, то они могут оформить квартиру на своего ребенка. Таким образом, будет созданы препятствия для распоряжения собственностью другим супругом.
5. Однако каким бы образом оформление недвижимости на ребенка не осуществлялось, все последующие операции осуществляются исключительно его официальным опекуном и лишь с позволения органов опеки. Получается, что нарушение прав несовершеннолетнего сведено до минимума.



Читайте также:

2010-08-18 Архитектура церквей в Ливадии и Ореанде

2011-10-23 Интернет-магазинами расширяется свое присутствие

2013-06-02 Как ковать металл?

2012-09-11 Ленточный фундамент

2012-02-15 Красивый, естественный и экономичный дом построит из природных материалов «Плотник»


 
     
2007 — 2012 © Master 3d — Архитектурная макетная мастерская. Киев, Украина.