Макетная мастерская Master 3D



     
 

Современная испанская недвижимость. Отличительные особенности

Как и многие европейские государства, с 2008 года Испания находится в состоянии серьезного экономического кризиса. Было разорено огромное количество строительных компаний, а это приблизительно 35% от всего числа обанкротившихся организации. На рынке жилья подобные значения достигли отметки в 22%. Разумеется, подобные последствия негативно отражаются на состоянии всего рынка недвижимости, который чутко реагирует на подъемы и спады экономики в государстве.

Следует заметить, что недвижимость в Испании плавно теряет свои позиции. Объем продаж на рынке уменьшился на 72% в сравнении с данными на 2006 год. Квалифицированные эксперты прошедший год охарактеризовали как наиболее ужасный для рынка жилья с момента кризиса. Кроме того, ситуация ухудшается и дальше, что объясняется проблемами в финансировании. В конечном итоге, рынок утратил собственного внутреннего покупателя – молодежь, возраст которой находится в пределах от 25 до 36 лет. Именно это в корне поменяло соотношение в спросе на недвижимость. В наше время на рынке покупателями являются граждане, возрастная категорию которых от сорока пяти лет и больше. Разумеется, это лишь усугубляет текущее непростое состояние на рынке. Кроме того, в 2011 году цены на жилье снизились приблизительно на 40%.

В конечном итоге подобное снижение стоимости привело к тому, что эта зарубежная недвижимость стала привлекать покупателей из других государств. Перепроизводство жилья привело к нарушению баланса между спросом и предложением, что повлекло за собой скорейшее понижение стоимости всевозможных объектов. Стоит отметить, что за последний год число сделок покупки – продажи недвижимости, где принимали участие иностранные покупатели, существенно увеличилось. В Испании в прошлом году иностранцы купили недвижимости на пять миллиардов евро, что практически на тридцать процентов превысило показатель 2010 года. Эксперты уверены, что такой прирост продаж является максимальным с самого старта строительного испанского всплеска, создавшего проблему переполнения рынка жилья. Результаты временного промежутка с января по апрель 2012 года продемонстрировали повышение на 20% в отношении аналогичного периода в 2011 году. Большое количество заграничных покупателей были привлечены сравнительно низкой и доступной стоимостью недвижимости. Последующее уменьшение цен на жилье, по заявлениям экспертов, будет продолжаться.



Читайте также:

2010-10-29 Устройство фундаментов в древнем мире

2012-10-05 Гибкая черепица

2012-11-14 Дополнение по кухне

2013-11-26 Однокомнатные квартиры – наиболее востребованное арендуемое жилье в Киеве

2013-11-23 Реконструкция деревянного дома


 
     
2007 — 2012 © Master 3d — Архитектурная макетная мастерская. Киев, Украина.