Макетная мастерская Master 3D



     
 

Основы покупки коттеджа

Покупая коттедж, очень важно учитывать множество факторов. О них мы расскажем в этой статье.

Прежде всего, нужно спуститься в подвал и подняться на чердак. А все потому, что эти зоны, как правило, являются самыми проблемными. Очень часто коттеджи страдают из-за присутствии воды в подвале. Это происходит по причине неграмотно сделанной гидроизоляции. Когда вы спускаетесь в подвал, то обязательно нужно выяснить, какую влажность имеют стены. Особое внимание необходимо уделит углам. Поход на чердак очень часто дает возможность увидеть элементарные проблемы кровли. Это с виду дом может смотреться как конфетка, а при этом на самом деле состоять из большого количества проблем. 

Обязательно нужно проверить окна. Минимум, что вам нужно сделать, так это попробовать их пооткрывать и позакрывать. К критериям того, что дом правильно усажен можно отнестм именно легкое открывание окон и дверей. Достаточно часто в камеры стеклопакетов приникает влага. Это также можно заметить внимательным глазом.

Стоит обращать внимание на симметричность и правильную геометрию дома. Для строительной бригады наиболее простым способом спрятать концы в воду можно назвать заштукатуривание всех недоделок. Простой инструмент, к примеру, строительный уровень, позволит увидеть вам, насколько ровно сооружены стены дома и положен паркет.

Для проверки дома можно использовать и влагомер. Выполняя экспертизу деревянного дома, прежде всего, нужно выяснить, насколько хорошо высушено дерево. Если говорить о клееном брусе, то влага не должна быть больше 14-16%. А если это обычный брус или оцилиндрованное бревно, то менее 22%. При этом важно, чтобы цвет древесины был равномерным. За счет наличия пятен, а также черноты можно будет думать о том, что дом не обрабатывали с помощью антисептиков или специальных составов.

Не стоит забывать и проводить тестирование всех систем. Владельца или застройщика стоит попросить включить электричество, воду, отопление и вентиляцию. Через определенное время можно будет потрогать батареи и определить во всех ли местах горячая вода доходит. При малейшем отказе от включения любой системы стоит насторожиться.



Читайте также:

2012-01-06 Приобретение недвижимости в период рыночного затишья

2015-07-05 Индивидуальное проектирование домов и его особенности

2013-02-24 Химическая очистка воды

2012-04-27 Особенности межкомнатных дверей

2012-10-09 Энергосбережение в квартире


 
     
2007 — 2012 © Master 3d — Архитектурная макетная мастерская. Киев, Украина.