Макетная мастерская Master 3D



     
 

Как нужно правильно выбирать квартиру

Что же касается процентных ставок по ипотечным кредитам, то они падают, но весьма медленно. Сегодня рынок жилья начинает потихоньку оживать. Обращаем ваше внимание на то, что, по словам экспертов, наибольшим спросом пользуются сооружения в новостройках. Что происходит в последнее время на рынке недвижимости и как правильно выбрать жилье? В данной статье мы постараемся дать наиболее развернутый ответ на этот вопрос.

Сегодня наблюдается достаточно интересная тенденция: цены на двухкомнатные квартиры, которые располагаются в хрущевках, практически равны ценам полноценных однокомнатных квартир в современных домах. Заметим, что обычно площадь новых конструкций больше, чем у старого здания. Возможно, именно с этим и связан уход большинства потенциальных покупателей на первичный рынок.

К тому же, купить новое жилье в кредит, согласно действующим программам кредитования в банковских учреждениях более выгодно, чем стать владельцем старого. Стоит отметить, что процентные ставки в банках, предоставляющих ипотечные займы для реализации приобретения новой квартиры, в среднем на 2% ниже, по сравнению с процентными ставками по кредитованию вторичного рынка.

Поэтому рекомендуется приобретать квартиры в новостройках. Обращаем ваше внимание на то, что к выбору необходимо подходить ответственно. Для этого выполняем все поэтапно.

Выбираем дом

В настоящее время больше ценятся дома, находящиеся на последней стадии либо те, которые уже сданы в эксплуатацию. Задержки в сроках сдачи строительных сооружений непосредственно в эксплуатацию не являются чем-то уникальным даже в докризисные времена. Бывали раньше и такие случаи, когда людям приходилось ожидать в среднем по полгода сверх того срока, который был оговорен в договоре. Добавьте сюда еще 5-7 месяцев, потраченные на ремонт. В результате получается, что  вам следует где-то жить чуть более года, после предполагаемой сдачи сооружения.

Что же касается выбора материала, из которого будет возведен дом, то здесь выбор не слишком большой. Это может кирпич или панель. Обращаем ваше внимание на то, что здания из панелей возводятся в несколько раз быстрее, чем монолитно-каркасные строения. В этом случае стоимость будет ниже на 15-20% по сравнению с кирпичными аналогами. Поэтому обязательно обращайте на все детали особое внимание.



Читайте также:

2012-09-12 Мансарда и окна для нее

2013-05-24 Современные варианты утеплительных систем

2012-02-20 При помощи современных строительных материалов сохранят облик исторических зданий

2013-03-20 Превращаем лоджию в уютный уголок

2011-11-14 Проектирование загородных домов


 
     
2007 — 2012 © Master 3d — Архитектурная макетная мастерская. Киев, Украина.