Макетная мастерская Master 3D



     
 

Где в России больше офисов

Объем офисов в миллионниках может вырасти на 20% к концу 2014 г.
Москва является самым крупным офисным рынком в России. На 1 чел. здесь приходится 1,3 м2 офисных площадей, говорят эксперты Jones Lang LaSalle. Но между московским и региональными рынками есть большой  разрыв.
По данным Jones Lang LaSalle, ближе всего к столице по обеспеченности офисами подошел Петербург, который отстает от Москвы в 3 р., Екатеринбург - в 3,5 р., Новосибирск - в 4,5 р.  На 1 петербуржца приходится  0,5 м2 офисных площадей,
Менее развиты рынки офисов в Омске, Уфе, Челябинске, которые отстают от столицы в 20 р. Это можно объяснить тем, что рынок офисов здесь представлен админзданиями, которые были построены во времена СССР и 1-мы этажами жилых зданий,  которые нельзя рассматривать  как качественные. В основном, офисные помещения в миллионниках – это здания C и D класса. Получается, что обеспеченность Омска  офисами составляет 0,06 м2 на 1 чел., Челябинска – меньше 0,1 м2.
Крупный бизнес вышел в регионы, где вызвал большие объемы строительства офисов. Везде активно проводится установка биде для современного офиса. Но все равно в Уфе, Омске, Челябинске, Казани есть дефицит качественных офисов.
По данным  Jones Lang LaSalle, объемы офисов в миллионниках могут вырасти на 20% к 2014 г., до 3 млн м2. Самый активно развивающийся рынок офисов в регионах – это  Екатеринбург, на который приходится четверть от запланированного строительства, или 130 тыс.м2 .
"Особенно нехватку офисов класса A ощущают фирмы, которые хотят развивать бизнес в регионах. Они предъявляют повышенные требования к зданию, репутации его владельца,  инженерным коммуникациям, планировке, расположению, а также к инфраструктуре. При этом таких арендаторов в регионах не очень много, поэтому спрос, в основном,  представлен отечественными фирмами. Поэтому потребность в качественных зданиях А класса в регионах ограничена только крупными игроками из Москвы. Нужно  учитывать, что техпараметры бизнес-центров А класса в регионах иногда не совпадают с московскими. По столичным меркам в регионах будут пользоваться спросом офисные центры В+ и В- класса", - считает представитель фирмы Jones Lang LaSalle Т. Миллард.



 


Читайте также:

2012-04-27 Зрительное увеличение небольшой комнаты

2013-02-05 Купон и промо код lamoda

2012-06-15 Все тонкости аренды квартир

2013-01-03 Звуко и шумоизоляция квартиры

2012-10-25 Установка кондиционера


 
     
2007 — 2012 © Master 3d — Архитектурная макетная мастерская. Киев, Украина.