Макетная мастерская Master 3D



     
 

Покупка квартиры для сдачи в аренду

Приобретение квартиры для того, чтобы сдать ее в другим людям для проживания, - распространенная практика. Но мало кто  задумывается о том, что это довольно рискованная затея.

Если покупать жилье именно для сдачи, то нужно учитывать несколько вещей. Во-первых, оно должно быть хорошего качества. И речь идет в том числе о состоянии. То есть в квартире должен быть хороший ремонт, бытовая техника, душевая кабина, мебельи и многое другое. Не обязательно дорогое, но в рабочем состоянии и современное. Если же этого всего нет, то придется делать и покупать самостоятельно. А в этомс лучае квартира превращается не в источник доходов, а в источник ощутимых расходов. Ведь ремонт и мебель стоят совсем не дешево.

Даже если вы решились на покупку квартиры в плохом состоянии или без отделки в новом доме, то должны учитывать, что ремонт придется делать не для себя, а для квартиросъемщиков. Это значит, что нужно учитывать их потребности. Обстановка должна соответствовать уровню жилья. Кроме того, помните, что съемщики могут и испортить ваше имущество. То есть вкладывать слишком многосредств в то, чтобы обставить новую квартиру, не стоит.

Если же вы собираетесь сдавать новую квартиру только потому, что таким образом будете выплачивать взятый на нее же кредит, то ситуация усложняется еще больше. Дело в том, что сначала нужно согласовать свои планы с кредитором. Ведьд алеко не каждый банк согласиться на такие условия. Если же ваш согласен, то обратите внимание на важные параметры квартиры: от расположения до состояния. Это позволит вам оценить, будет ли покрывать арендная плата за нее ваши кредитные платежи.

Сдавать квартиру может быть выгодно. Но чтобы она приносила реальный доход,важно перед ее покупкой учесть множество факторов. И только после этого приобретать недвижимость. Хотя если на эту квартиру есть планы на будущее, вроде передачи детям, то есть смысл совершить даже не самую выгодную покупку.

Автор: Богдана Галицкая






Читайте также:

2013-11-18

Настоящее торговое оборудование

2011-12-06 Оклеиваем стены обоями

2012-03-01 МАФы и их особенности

2012-09-19 Рекомендации по оптическому расширению пространства

2012-06-20 Типовая сэндвич-панель и ЛСТК


 
     
2007 — 2012 © Master 3d — Архитектурная макетная мастерская. Киев, Украина.